„Wie teuer?“ verfolgt Messungen des völlig unbezahlbaren Immobilienmarktes in Kalifornien.
Der Schmerz: In Kalifornien befinden sich 15 der 25 teuersten Ballungsräume des Landes.
Die Quelle: Meine vertrauenswürdige Tabellenkalkulation hat das überprüft Jährlicher „Preisparitäts“-Bericht des US Bureau of Economic Analysisdie uns einen Überblick über die relativen Unterschiede in den Lebenshaltungskosten zwischen 384 Ballungsräumen im ganzen Land im Jahr 2023 gibt – darunter 26 in Kalifornien. Diese Inflationsberechnung basiert sowohl auf Preis- als auch auf Ausgabenschwankungen und ist Teil des beliebtesten Inflationsmaßstabs der Federal Reserve – der „PCE“ oder persönlichen Konsumausgabenrate.
Die Prise
Dies ist keine Überraschung, sondern eine weitere deutliche Erinnerung an die größte wirtschaftliche Herausforderung des Staates – die Lebenshaltungskosten hier.
Die teuerste U-Bahn des Landes? San Francisco, wo es 18,2 % mehr kostet als die typische US-U-Bahn.
Warum? Natürlich sind es die Wohnkosten. Die Einwohner von San Francisco zahlen das Doppelte der landesweiten Norm, wobei die Kosten der Versorgungsunternehmen um 58 % höher sind.
Die zweitteuerste Metropolregion in den USA ist die Region, die die Countys Los Angeles und Orange umfasst, mit Lebenshaltungskosten, die 15,5 % über denen eines typischen Amerikaners liegen. Wohnraum ist 73 % teurer und die Versorgungskosten sind 35 % höher.
Druckstellen
Betrachten Sie die anderen 13 kalifornischen Metropolen, die ganz oben auf der Liste mit den teuersten Wohnorten stehen – eine Ansammlung großer Küstenmetropolen.
Ventura County: Kostet 13,5 % mehr als die typischen Ausgaben in den USA und liegt landesweit an dritthöchster Stelle. Die Kosten für Wohnimmobilien liegen 78 % über den US-Kosten, die Versorgungsleistungen sind 30 % teurer.
Santa Barbara: Ebenfalls Nr. 3 mit 13,5 % über dem Normalwert, wobei der Wohnungsbau 76 % über dem in den USA liegt und die Versorgungsleistungen 28 % teurer sind.
Salinen: 13 % höher (Nr. 5) – Wohnungsbau 67 % höher als in den USA, Versorgungsunternehmen 35 % höher.
San José: 12,9 % höher (Nr. 7) – Wohnungsbau 113 % höher als in den USA, Versorgungsunternehmen 35 % höher.
Heiliges Kreuz: 12,6 % höher (Nr. 8) – Wohnungsbau 75 % höher als in den USA, Versorgungsunternehmen 34 % höher.
Napa: 11,8 % höher (Nr. 10) – Wohnungsbau 62 % höher als in den USA, Versorgungsunternehmen 39 % höher.
San Diego: 11,5 % höher (Nr. 13) – Wohnungsbau 86 % höher als in den USA, Versorgungsunternehmen 54 % höher.
San Luis Obispo: 10,8 % höher (Nr. 14) – Wohnungsbau 50 % höher als in den USA, Versorgungsunternehmen 27 % höher.
Santa Rosa: 10,1 % höher (Nr. 16) – Wohnungsbau 47 % höher als in den USA, Versorgungsunternehmen 36 % höher.
Vallejo: 9,2 % höher (Nr. 18) – Wohnungsbau 36 % höher als in den USA, Versorgungsunternehmen 36 % höher.
Sacramento: 8,9 % höher (Nr. 19) – Wohnungsbau 34 % höher als in den USA, Versorgungsunternehmen 33 % höher.
Inlandreich: 7,9 % höher (Nr. 21) – Wohnungsbau 32 % höher als in den USA, Versorgungsunternehmen 57 % höher.
Stockton: 7,4 % höher (Nr. 23) – Wohnungsbau 20 % höher als in den USA, Versorgungsunternehmen 39 % höher.
Schmerzhafte Realität
Kaliforniens günstigster Ort zum Leben weist immer noch die 89. höchsten Lebenshaltungskosten des Landes unter 384 erfassten Metropolen auf.
Das Leben in Hanford, einer Bauerngemeinde im Central Valley, ist 1,6 % günstiger als die landesweite Norm. Nach dieser Berechnung liegen die Wohnkosten 31 % unter denen der typischen US-Metropolen. Aber die Versorgungspreise liegen 39 % über der Landesnorm.
Jonathan Lansner ist Wirtschaftskolumnist der Southern California News Group. Er ist unter jlansner@scng.com erreichbar
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