McDonald’s will das NYC-Haus des ehemaligen Streetway-CEOs inmitten eines Rechtsstreits abreißen
Zwischen McDonald’s und dem Mitbegründer und ehemaligen CEO von StreetEasy ist ein Rechtsstreit über den Bau eines Luxus-Penthouses auf einer Eigentumswohnung in Manhattan entstanden. McDonald’s beansprucht das Eigentum an der für das Penthouse genutzten Dachfläche New York Post gemeldet.
Der frühere CEO von StreetEasy, Michael A. Smith, der 2013 durch den Verkauf des Unternehmens an Zillow 50 Millionen US-Dollar einnahm, ist der Eigentümer des großzügigen Penthouses in der Reade Street 147. In der kürzlich eingereichten Klage von McDonald’s wird beschrieben, dass das Penthouse über vier Außendecks und einen privaten Swimmingpool verfügt.
Im Jahr 2007 wurde die Dachfläche erweitert, sodass eine Gesamtfläche von ca. 3.700 Quadratmetern entstand. Es befindet sich auf dem Tribeca, einem fünfstöckigen Wohnkomplex aus dem Jahr 1987. Dieser Komplex umfasst die Grundstücke 149 Reade Street, 165 Chambers Street und 303-307 Greenwich Street.
McDonald’s gibt an, im Jahr 1990 vier Gewerbeeinheiten gekauft und mehrere Dienstbarkeiten ausgehandelt zu haben, von denen eine dem Unternehmen erlaubte, einen Kühlturm auf den Dächern von 147 und 149 Reade zu installieren, wie in Gerichtsdokumenten beschrieben, über die Bloomberg News erstmals berichtete.
Das Unternehmen gab an, den Raum bis 2006 genutzt zu haben, als es den Kühlturm durch ein neues System ersetzte, das keinen Platz mehr auf dem Dach benötigte.
Im folgenden Jahr erhielt Smith vom Vorstand die Genehmigung, die Penthouse-Einheit zu erweitern, was den Abriss des Teils der Dienstbarkeit beinhaltete, auf den McDonald’s Anspruch erhob.
Seine Anwältin Emily Reisbaum wies Bloomberg auf einen Antrag auf Abweisung im Jahr 2021 hin, in dem Smith argumentierte, dass die Verjährungsfrist abgelaufen sei.
Smith gründete StreetEasy 2006 zusammen mit Sebastian Delmont, Doug Chertok und Nataly Kogan.
Nach dem Verkauf seiner Anteile im Jahr 2013 hatte er verschiedene Führungspositionen bei mehreren Technologieunternehmen inne.
Laut Bloomberg News war Smiths Penthouse bereits in Streitigkeiten verwickelt.
Im Jahr 2021 beschuldigte die Eigentumswohnungsbehörde Smith, seine Position als Präsident missbraucht zu haben, um andere Eigentümer über die Penthouse-Erweiterung zu täuschen. Der Vorstand, der behauptet, Smith habe den gesamten Umfang der Erweiterung verschwiegen, fordert Schadensersatz in Höhe von mindestens 5 Millionen US-Dollar.
